КОМПАНИЯ

Телефон ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» +7 498 301-88-22 звоните или закажите Обратный звонок

  • Регистрация

Технический заказчик на строительных объектах

Генеральный подрядчик строительства

Выполнение функций Генерального подрядчика

Генеральный подрядчик как ответственная компетентная компания может

принять недостроенный объект, а также -
участвовать в тендере на Генеральный подряд
по новому строительству
.

Отправить сообщение

Сазонов Станислав Николаевич

Рустам Ганибоевич Узаков

 Генеральный подряд можно рассматривать как комплексную современную строительную услугу, которая заключается в организации строительства и ответственности за произведенные работы в соответствии с нормативными актами и проектной документацией, в сроки, оговоренные в договоре подряда. Соответственно, генеральный подрядчик - это организация, которая ведет строительство до момента сдачи объекта заказчику (или исполняющей его функции управляющей компании), или до его сдачи в эксплуатацию. Для этого генподрядчик:

- организует работы на строительной площадке;

- обеспечивает соблюдение установленных договором сроков работ;

- контролирует качество работ и строительных материалов;

- контролирует соблюдение правил техники безопасности на объекте;

- составляет акты на работы, ведет журналы СМР;

- готовит объект к сдаче заказчику или к сдаче в эксплуатацию;

- готовит научный отчет (КГИОП).

фасад ТРК Июнь завершение строительства

ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» предлагает услуги генерального подрядчика экспертного уровня, опыт для компании в этой роли дает работа на крупном строительстве ТРК в качестве генподрядчика на стадии завершения объекта и сдачи в эксплуатацию.

Заключение договора генподряда сопровождается разработкой подробной сметы, плана произведения работ и графика с указанием сроков осуществления каждого их этапа.

Генподряд предполагает осуществление строительных работ в соответствии с готовой проектной документацией. Проектные работы также могут быть частью условий генподряда. Действия генподрядчика регламентируются договором генподряда, однако, его полномочия довольно обширны. В частности, он может самостоятельно  принимать решения, связанные с привлечением  субподрядчиков. При этом за качество их работы перед заказчиком отвечает генеральный подрядчик.

Генеральный подряд и субподряд

Современное строительство предполагает проведение самых разнообразных работ; выполнение некоторых из них требует наличия лицензии, что обуславливает привлечение к строительству сторонних специалистов. Именно генподрядчик координирует и контролирует их деятельность и обеспечивает непрерывный процесс строительства. Объем участия конкретно генподрядчика в общем объеме работ оговаривается в договоре генподряда. Это участие может заключаться только в общем руководстве и посредничестве между заказчиком и субподрядчиком. Для регулирования отношений генерального подрядчика с субподрядчиком заключается договор субподряда.

Правовые аспекты генерального подряда в строительстве

В настоящее время в российской строительной сфере нормативно-правовое регулирование подрядных отношений происходит в рамках специальных правил, предусмотренных Гражданским кодексом. Кроме того, отношения, возникающие в рамках договора подряда, регулируются другими специальными законодательными актами, например, Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и другими.

Генподряд является для заказчика оптимальной возможностью для экономии времени и денег. Средства, направленные на профессиональный генподряд, всегда окупаются, так как он позволяет избежать многих лишних расходов и проблем, и ввести объект в эксплуатацию без задержек и в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Наш адрес:
ООО «Дирекция Заказчика-
Застройщика»
141021 г. Мытищи,
ул. Сукромка, д. 24а, пом. 1
 
Тел: +7 498 301-88-22
mail; info@szakaz.com

КТО ОНЛАЙН

Сейчас 64 гостей и один зарегистрированный пользователь на сайте

связь с техническим заказчиком Мы поможем Вам экономить деньги, нервы и время при проектировании и строительстве, звоните нам или закажите обратный звонок и мы свяжемся с Вами!
 

S5 Box

ВХОД

РЕГИСТРАЦИЯ

{rsform 1}

Заказать звонок

RSForm! Pro example

This text describes the form. It is added using the Free Text component. HTML code can be added directly here.

Full Name(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Number of Employees(*)
Please tell us how big is your company.

Position(*)
Please specify your position in the company

How should we contact you?

When would you like to be contacted?(*)
Please select a date when we should contact you.