Легализация самостроя. Как легализовать самовольное строительство

легализация самовольного строительстваБывает так, что по каким-либо обстоятельствам ваша постройка оказалась вне закона. По вашей неосведомленности или по причине того, что управляла строительством недобросовестная компания. Возможно, обладая административным ресурсом, вы надеялись вести строительство и одновременно получить все разрешения, согласовать проект.

Или, столкнувшись с бюрократией, не прошли какие-либо этапы и не смогли согласовать проект.

По закону (статья 222 ГК РФ) самовольная постройка подлежит сносу, и это не очень желаемый результат. Ваша единственная задача - попытаться легализовать Ваш самострой, оформив все документы на самовольную стройку.

Легализация самостроя. Как легализовать самовольное строительство

Есть следующие варианты легализации самовольного строительства:
Чтобы легализовать строительство, можно попытаться собрать ИРД, разрешение на строительство и другую документацию как на непостроенный объект, получить акт Госкомиссии и зарегистрировать право собственности, хотя сделать это будет сложно, потому что объект уже построен. Результат таких действий зависит от того, где находится самострой, в Москве, в Московской области или другом субъекте России. Далеко не всегда самовольно построенный объект целесообразно сносить

В Москве действует постановление Правительства Москвы от 6 февраля 2001 г. N 131-ПП "О совершенствовании порядка ликвидации самовольных построек на территории города Москвы": "При обращении лица, осуществившего самовольную постройку, в Комиссию для рассмотрения вопроса о возможности ее эксплуатации, Комиссия дает соответствующие поручения о подготовке по заказу лица, осуществившего самовольную постройку, заключений уполномоченных городских организаций о возможности эксплуатации постройки. Комиссия на основании полученных заключений принимает решение о возможности и условиях эксплуатации самовольной постройки".

Cледовательно, есть вероятность самострой узаконить, в соответствии с этим Постановлением

И еще один вариант существует - признать права на ваш самовольно построенный объект через суд.

Наши юристы-эксперты и опыт работы позволит подобрать для вас оптимальный вариант легализации самовольного строительства, в любом случае, рассмотрев документы после досконального изучения всех нюансов дела мы, возможно, сможем вам помочь. Сам процесс оформления прав на самовольные постройки сложен и долог, самому хозяину незаконного строительства или строительства, оказавшегося незаконным, трудно разобраться во всей последовательности действий.

Обращаясь к нашей компании по поводу восстановления прав на строительство, вы получаете следующие преимущества:

Самая высокая вероятность добиться результата - если при строительстве не были нарушены нормы, и если вы не нарушили прав кого-либо из ваших соседей по земельному участку.

Высший арбитражный суд (ВАС РФ) обнародовал важные рекомендации, как рассматривать дела о сносе самовольных построек. Главная новость в том, что никто не вправе насылать бульдозеры на чужие крыши, пусть даже самовольно возведенные, без судебного решения.