Техническому заказчику выгоднее вступать в проект на стадии покупки инвестором земельного участка. Но также бывает, что услуги востребованы новым инвестором или банком, в чьем распоряжении есть недостроенный крупный объект. В этом случае технический заказчик может предложить ряд мер по продолжению строительства.
Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, направленных на проверку соблюдения строительных норм при проведении строительно-ремонтных работ. Также технадзор на строительстве следит за соответствием реально выполняемых работ указанным в проекте и за их качеством.
В практике обращения недвижимости случаи продажи недостроенного здания не так уж редки. Cуществуют юридические нюансы такой сделки. Закон предусматривает продажу недостроенного объекта, если инвестор его возводил для себя, для своих нужд и по каким-либо причинам вынужден был прекратить строительство. Наличие земельного участка в собственности у застройщика упрощает дело. Если объект - многоквартирный дом, существуют определенные сложности.
На строительстве всегда есть резервы для экономии и оптимизации стоимости строительного производства. Рассказал о своем опыте Рустам Узаков, руководитель проектов компании ООО «Дирекция заказчика». Резервы экономии заложены в правильном проектировании, в проработке документации, в изысканиях.
На стадии строительства есть ряд способов повышения эффективности и снижения затрат.
При развитии проекта по строительству нового сооружения или здания всегда есть желание инвестора оптимизировать расходы на всех стадиях проекта. При покупке земли, при проектировании, на стадии подготовки к строительству и на самой важной и ответственной стадии – воплощении замысла.
Сейчас 33 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте
{rsform 1}