НОВОСТИ

ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» тел. +7 498 301-88-22 звоните, пишите info@szakaz.com или закажите Обратный звонок

  • Регистрация

С апреля новые правила экспертизы

негосударственная экспертиза проектовС апреля 2012 начали действие новые правила по экспертизе результатов изысканий и проектной документации. Срок государственной экспертизы по закону сокращен до 60 дней. Частные компании получили право выдавать заключения экспертизы проектов.

На основании ФЗ от 28.11.2011 г. N 337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.04.2012 года введены нормы, позволяющие застройщику выбирать компанию для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. По-прежнему застройщик может отправлять документы на государственную экспертизу, которая ограничена сроком в 60 дней, ранее был срок 3 месяца.

Если проектная документация создана для уникальных и технически сложных объектов, ее направляют только в государственную экспертизу. Технический заказчик может содействовать в сборе всех необходимых документов как профессиональная экспертная компания, оформлять задания для проектных компаний, консультировать застройщика по выбору проектировщиков и компаний, уполномоченных вести негосударственную экспертизу и выдавать заключение, которое необходимо для получения разрешения на строительство.

Негосударственная экспертиза ПД проводит оценку ее соответствия:

  • техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, и иной безопасности);
  • результатам инженерных изысканий;
  • установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам - в части оценки сметной документации, разработанной в составе проектной документации;
  • градостроительному регламенту;
  • градостроительному плану земельного участка;
  • заданию на проектирование.

В результате вступления изменений в силу по закону, принятому в ноябре 2011 года в Градостроительный кодекс РФ введено понятие «технического заказчика» вместо «заказчика» строительства. Это физическое или юридическое лицо, действующее как эксперт профессионал, который уполномочен застройщиком заключать договоры о проведении инженерных изысканий, о создании проектной документации, о строительстве, реконструкции, капремонте зданий и сооружений.

Технический заказчик обеспечивает все документы для проведения изысканий и проектирования и является активным участником процесса получения разрешения на строительство, подписывая все необходимые документы, в том числе результаты изысканий, проектные документы. При этом застройщик может выполнять функции технического заказчика самостоятельно, если имеет на то специалистов и соответствующий допуск.

 

связь с техническим заказчиком Мы поможем Вам экономить деньги, нервы и время при проектировании и строительстве, звоните нам или закажите обратный звонок и мы свяжемся с Вами!
 

S5 Box

ВХОД

РЕГИСТРАЦИЯ

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.

{rsform 1}

Заказать звонок

RSForm! Pro example

This text describes the form. It is added using the Free Text component. HTML code can be added directly here.

Full Name(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Number of Employees(*)
Please tell us how big is your company.

Position(*)
Please specify your position in the company

How should we contact you?

When would you like to be contacted?(*)
Please select a date when we should contact you.