ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

Телефон ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» +7 498 301-88-22 звоните или закажите Обратный звонок

  • Регистрация

Услуги технического заказчика

  • Технический заказчик Закажите сопровождение строительства! Технический заказчик крупных ТРК, производственных и складских комплексов экономит более 7% инвестиций 

    Напишите Узакову!
    Узаков Рустам, управляющий крупными проектами Узаков Рустам Ганибоевич 
     
  • Комплексная застройка и Управление строительством. Правильная Управляющая компания экономит 7% инвестиций и обеспечивает оптимальные условия по срокам и лушие из доступных - по качеству

    Напишите Горбову!
    Павел Горбов Горбов Павел Николаевич 
     
  • Имущественные вопросы Оформление прав на землю и недвижимость Технический заказчик оформит Ваш участок земли и недвижимость в собственность и обеспечит получение разрешения на строительство и реконструкцию

    Напишите Астахову!
    Павел управляющий проектом Павел Александрович Астахов 
     

Технический заказчик строительства

Наибольший опыт в сопровождении проектирования и строительства наша компания приобрела, выполняя самые разнообразные функции технического заказчика. Профессионализм и проектный поход к управлению строительством позволяет нашим заказчикам доверять нам крупные строительные объекты и комплексную застройку территорий.

Как технический заказчик ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» обеспечивает:

  1. Сбор и оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)
  2. Сопровождение проекта - управление проектированием
  3. Согласование проекта и организацию прохождения Госэкспертизы
  4. Получение разрешения на строительство
  5. Строительный контроль за строительными работами
  6. Ввод объекта в эксплуатацию
  7. Оформление права собственности на построенное здание

Контактный телефон +7 498 301-88-22. Presentation in english Видеопрезентация

Сотрудники Компании ООО «Дирекции Заказчика-застройщика»

Технический заказчикТехнический заказчик  –  это исполнитель интересов инвестора во всех вопросах строительства. На разных этапах строительства Технический заказчик отстаивает экономические интересы инвестора, используя технические и юридические средства. Технический заказчик отвечает перед инвестором по техническим показателям проектирования и строительства, заказчик-застройщик несет полную финансовую ответственность перед инвестором. Полнота и объемы ответственности определяются договором. Технадзор или технический надзор на строительстве - это старый термин, сейчас чаще говорят строительный контроль и строительный технический контроль.
 

Стоимость услуг технического заказчика (заказчика-застройщика) ориентировочно определяется таблицей  и зависит от степени ответственности, количества задач и полномочий, переданных нам в соответствии с договором.

От имени инвестора, служба технического заказчика осуществляет:

  • сбор и подготовку исходно-разрешительной документации (ИРД), при этом добивается ее соответствия целям и экономическим параметрам проекта. Непрофессионал может потерять до 60% показателей объекта и получить до 40% дополнительных издержек;
  • сопровождение подготовки проекта, при этом требует обоснования каждого решения, которое принимает проектировщик. Оптимизация проектных работ экономит до 25% затрат на строительство при сохранении функциональных показателей здания. Ошибки в проектировании, подчас, сопоставимы со стоимостью всего объекта: экспертное сопровождение позволяет свести их к минимуму
  • согласование проекта. Экономия, которую получает инвестор: силы – 90%; нервы – 100%;
  • контроль выполнения обязательств по качеству, стоимости и срокам строительно-монтажных работ. Наше участие в проекте приводит к значительной экономии средств инвестора
  • приносит инвестору готовое свидетельство о праве собственности, подтверждающее его права на построенный объект.

Технический заказчик - это строгий внимательный инспектор, который не даст подрядчикам возможность обмануть инвестора или схалтурить. Он по крупицам фиксирует все происходящие события и дает им объективную оценку:

  • Проверяет документы на строительные материалы и оценивает их фактическое качество;
  • Принимает готовые конструкции, инженерные системы и скрытые работы;
  • Проверяет качество выполненных работ, их соответствие проекту. 
  • Контролирует соблюдение технологии строительства;

Работа технического заказчика со строительными компаниями

Одна из важнейших задач, которую выполняет технический заказчик, это организация строительного контроля. На каждом этапе возведения здания специалисты обнаруживают возможные нарушения технологии, проекта до начала работ, выполнение которых сделает исправление проблематичным. Например если установлена опалубка, ее проверяют методом геодезического контроля, и специалист дает «добро» на установку и вязку арматуры, ее, опять же проверяют перед заполнением бетоном. Ошибки устраняются до того как проведены работы, технический заказчик упреждает возможные ошибки скрытых работ на строительстве.

Сотрудничество технического заказчика с проектными фирмами

Специалисты ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» содействуют, а порой и формируют техническое задание на проектирование в ранней стадии строительного проекта. Техническое задание особенно важно при возведении новых многофункциональных объектов нестандартной компоновки. Например торговый центр с жилыми апартаментами, новые типы жилых зданий, производственные комплексы. Инвестор заинтересован в экономических показателях, в эффективной площади здания. Проектировщик обязан выполнить документацию с учетом строительных норм и правил, градостоительных требований. Служба технического заказчика – как раз объединяет все желания и возможности в один строительный проект.

Мы ведем крупные по объемам работ проекты, выполняя комплексные задачи по управлению строительными проектами, а также можем представить ваши проекты для согласования в федеральные органы надзора, если Ваш объект расположен на территории России.

сотрудники компании ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика»

 

связь с техническим заказчиком Мы поможем Вам экономить деньги, нервы и время при проектировании и строительстве, звоните нам или закажите обратный звонок и мы свяжемся с Вами!
 

S5 Box

ВХОД

РЕГИСТРАЦИЯ

{rsform 1}

Заказать звонок

RSForm! Pro example

This text describes the form. It is added using the Free Text component. HTML code can be added directly here.

Full Name(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Number of Employees(*)
Please tell us how big is your company.

Position(*)
Please specify your position in the company

How should we contact you?

When would you like to be contacted?(*)
Please select a date when we should contact you.