ВСЕ ФУНКЦИИ

Телефон ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» +7 498 301-88-22 звоните или закажите Обратный звонок

  • Регистрация

Подробный список функций службы заказчика

ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика» имеет богатый опыт работы на объектах различного назначения: как технический заказчик, мы сопровождали проектирование и строительство промышленные предприятий, офисных зданий, многоэтажных жилых домов и комплексов, коттеджных поселков, спортивных комплексов, складов и логистических комплексов.
На всех этапах, начиная от разработки проектной документации до сдачи строительного объекта в эксплуатацию, специалисты нашей компании обеспечивают:

Служба заказчика на предпроектной стадии:

  • изучает строительную площадку (земельный участок для строительства)
  • проводит консультации с инвестором и специалистами городских служб
  • изучает возможность получения основных разрешительных документов
  • готовит все необходимые для начала проектирования документы и исходные данные, включая:
  • основной распорядительный документ на право проектирования и строительства
    • градостроительный план земельного участка
    • заказ топографических, геологических и экологических изысканий
    • строительный паспорт
    • технические условия на присоединение к городским сетям
    • исходные данные по экологии, инженерной геологии, техническому состоянию существующих зданий, задание на проектирование
  • согласует комплект исходно-разрешительной документации, со всеми возможными действиями для минимизации затрат Заказчика
  • готовит и проводит тендер среди проектных компаний для определения генерального проектировщика, а также субподрядчиков проектирования
  • готовит договоры с проектными организациями
  • готовит тендерную документацию, организует и проводит тендер для выбора генерального подрядчика на строительные работы, а также субподрядных организаций 
  • готовит договоры с генеральным подрядчиком и субподрядными организациями

На стадии разработки проектной документации служба заказчика:

  • готовит и утверждает техническое задание на разработку проектной документации, проводит приемку проектной документации
  • согласует разделы проекта с городскими службами
  • организует проведение экспертизы проектной документации
  • получает разрешения на строительство
  • согласует и утверждает (и переутверждает, если нужно) проектно-сметную документацию, а также внесение в эту документацию исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы

На стадии строительства объекта:

Служба заказчика обеспечивает технический надзор - строительный контроль за проведением строительных работ, включая:

  • контроль качества выполненных работ
  • приемку физических объемов выполненных общестроительных работ
  • проверку актов выполненных работ (ф2, ф3)
  • принимает скрываемых работ - приемка скрытых работ
  • принимает монтажные элементы ответственных конструкций
  • принимает смонтированное оборудование
  • контролирует испытания установленного оборудования
  • принимает исполнительную документацию
  • участвует в рабочей комиссии по приемке завершенного строительством объекта
  • организует проведение и участвует в работе государственной приемочной комиссии
  • организует тендеры по выбору поставщиков оборудования, строительных материалов и конструкций для оптимизации показателей стоимости и качества здания или другого объекта строительства

Служба заказчика готовит договоры с поставщиками, изучает и предлагает альтернативные варианты по отдельным субподрядным организациям при невыполнении ими контрактных обязательств или при необходимости изменения технологических и технических решений. Это означает, что у заказчика застройщика и у генерального подрядчика нет проблем, если какой-то исполнитель работ выбыл с объекта по любой причине

На стадии сдачи строительного объекта

cлужба заказчика обеспечивает сдачу готового объекта госкомиссии.

 

связь с техническим заказчиком Мы поможем Вам экономить деньги, нервы и время при проектировании и строительстве, звоните нам или закажите обратный звонок и мы свяжемся с Вами!
 

S5 Box

ВХОД

РЕГИСТРАЦИЯ

{rsform 1}

Заказать звонок

RSForm! Pro example

This text describes the form. It is added using the Free Text component. HTML code can be added directly here.

Full Name(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Number of Employees(*)
Please tell us how big is your company.

Position(*)
Please specify your position in the company

How should we contact you?

When would you like to be contacted?(*)
Please select a date when we should contact you.